這個兩天，有項目爆出問題：新法項目，疑似暴雷。這個是我早就多次提醒的，不要掉坑的項目。但是，攔不住有人就是要跳坑。

新法出台之後，常有人說，今後只有正規項目好項目才能賣。我說：未必，再爛的項目都能找到合適的中國投資人。

事實勝于雄辯。新法EB-5項目維權已經開始。

為何，總有EB-5投資人要掉坑？

EB5Sir個人有幾個觀點：

1. EB-5複雜

就像我之前說的：

EB-5，做為一個結合了移民法規和私募投資兩個領域的移民投資項目，涉及到了區域中心運作、房地產項目融資開發與運營、投資合夥協議條款、政府(移民局+DOS-國務院)政策執行、移民程序與簽證法規、SEC證券發行監管、FBI欺詐刑事調查、美國商業訴訟體系以及海外投資人招募合規程序等方方面面，並非一個普通人能夠在短期內就了解掌握，並能夠因此做出自己的EB-5投資決策以及據此進行家庭規劃的。

考慮到各種末班車的營銷壓力(EB-5預測：3大促銷節點)，短期內就要做出投資決策，確實對于小白而言，很難。

2. EB-5是一錘子買賣

市場大體可以分兩種，一種是複購市場，一種是一次性市場。

複購市場，譬如你家門口的小飯店，做的都是回頭客生意，宰客是做不好生意的，必然要倒閉的。

一次性市場，典型如我這個年齡都熟悉的火車站前的飯店，或者現在的旅遊景點的飯店，做的都是一次性生意，沒有回頭客。青島大蝦就是這么出來的。

EB-5，基本就是一次性市場。一輩子你能辦幾次移民呢，雖然很多好中介靠老客戶推薦，但是次次宰客的機構，生意照樣很好，很掙錢。

3. EB-5投資人缺乏學習能力和意願

現在還有幾個人有讀書習慣或者閱讀習慣的？

微信公眾號文章，都很不願意讀了吧？

刷小紅書或者刷短視頻，學EB-5，多簡單。

沒有系統性的學習，想在短時間內做出一個正確的複雜投資決策，怎么可能？

這個專欄：新投資人，EB-5專欄｜12月23日更新，認認真真讀完再投資的，有多少？

所以，有人說選項目是看命，看運氣。那也真不假。

4. 沒有建立自己的知識體系，自己的項目評估方法，或尋求專業服務

到處打聽，到處問，汲取的是零散的、不成體系的，甚至是錯誤的知識。

最後，跟著不同的營銷邏輯走，走著走著就掉坑了。

這個EB-5“答疑解惑”圈，我開了2年多，為了600多萬的投資安全，願意花個一頓飯錢而尋求幫助的還真是不多。

前段時間在一次分享中，我總結了典型的現象如下常見現象：
· 放棄思考隨大流
· 逐小利，忘根本
· 只看外表，不看實質
· 為規避風險而自陷更大風險

這是EB5Sir，按照與投資人打交道積累的過往經驗所總結的，我相信，也適用將來。
 
文章來源：美國EB5一點通